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　　根據(jù)消防值班人員每周應(yīng)對(duì)消防控制設(shè)備進(jìn)行北京消防維護(hù)檢查保養(yǎng)，有異常情況應(yīng)立刻通知北京消防維護(hù)人員處理，做好記錄;單位應(yīng)委托有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)能力單位，定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，并出具月報(bào)告書。

　　安全狀況下，任何單位與個(gè)人未經(jīng)許可嚴(yán)禁動(dòng)用消防安全設(shè)施及其附件和線路;因檢修、建筑裝修改造確需移動(dòng)、更換消防安全設(shè)施，必須事先向所在單位報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工;竣工必須負(fù)責(zé)將消防安全設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　局內(nèi)運(yùn)輸與搬運(yùn)物資過程，應(yīng)注意周圍消防安全設(shè)施，以免碰撞損壞;如因不慎損壞了消防安全設(shè)施，應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防控制中心。

　　負(fù)責(zé)北京消防維護(hù)保養(yǎng)單位有權(quán)要求損壞方恢復(fù)原狀或賠償，并視情節(jié)輕重追究其相應(yīng)責(zé)任。

　　消防安全設(shè)施周圍，嚴(yán)禁堆放各類物品;自動(dòng)消防設(shè)施操控設(shè)施周圍應(yīng)保持整潔、暢通，不得遮擋或堵塞。

　　防排煙系統(tǒng)風(fēng)口周圍嚴(yán)禁堵塞或存放易燃易爆物品及雜物;防火門應(yīng)保持工作狀態(tài)，不得擅自改變。

　　嚴(yán)禁防火門周圍下堆放物品，以免妨礙正常使用;嚴(yán)禁在消火栓、消防水泵接合器周圍停放車輛擺放物品。

　　按每年、月、日需要管理、維護(hù)內(nèi)容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負(fù)責(zé)人會(huì)同專業(yè)維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負(fù)責(zé)實(shí)施。

　　每日維護(hù)工作：

　　檢查報(bào)警控制器功能是否正常;消防水池消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài)。

　　檢查消防泵房配電動(dòng)力柜電源指示是否正常;室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常。

　　消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài);將有關(guān)情況記入運(yùn)行記錄。

　　自動(dòng)手動(dòng)檢查防、排煙設(shè)備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制、顯示、運(yùn)行、聯(lián)動(dòng)功能。

　　每月選取不同區(qū)域全聯(lián)動(dòng)測試，觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號(hào)反饋情況;對(duì)消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動(dòng)試驗(yàn)，查看配電設(shè)施及泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況。

　　檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常;定期對(duì)設(shè)備檢修和消防維護(hù)，認(rèn)真填寫文字記錄，大型檢修項(xiàng)目應(yīng)填寫設(shè)備技術(shù)檔案。